Thành Phố Đảo Quốc Tế
GIỮA TRUNG TÂM NHA TRANG
TỔNG QUAN
Charmora City - Khu đô thị hỗn hợp TP. Nha Trang
Giữa thành phố di sản biển Nha Trang, nơi thiên nhiên và văn hoá giao hoà, Sun Group lại một lần nữa ghi dấu ấn tiên phong với Charmora City – đô thị đảo quốc tế mang triết lý “sống thuận theo tự nhiên”, hòa hợp giữa công nghệ, kiến trúc và sinh thái.
CHARMORA CITY CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING – MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 1:
100% SỞ HỮU LÂU DÀI
167 biệt thự: Tứ lập: 150m2 (10×15) | Song lập: 200m2 (10×20) | Đơn lập: 300m2 (15×20)
340 nhà phố: Trục đại lộ townhouse: DT 112.5-150m2 (7.5×15 và 7.5×20)
900 căn hộ cao cấp : Studio, 1PN, 2PN, 3PN & Sky Villa – tầm nhìn hướng vịnh Nha Trang
GIỚI THIỆU TỔNG QUAN
Việc kiến tạo những khu đô thị đẳng cấp đã trở thành dấu ấn quen thuộc của Sun Group. Tuy nhiên, Charmora City lại mang ý nghĩa đặc biệt — đây là dự án đầu tiên của Tập đoàn tại Khánh Hòa, với tầm nhìn vươn tới vị thế biểu tượng đô thị mới của vùng “xứ trầm, biển yến”.
Sở hữu tổng vốn đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng và quy mô lên tới 227 ha, CHARMORA CITY được định hình như một không gian sống hoàn mỹ, nơi giá trị an cư và đầu tư cùng thăng hoa. Dự án không chỉ mang đến cơ hội sinh lời bền vững, mà còn góp phần gia tăng giá trị theo thời gian cho chủ sở hữu.
Đây chính là thời điểm vàng để sở hữu một phần của khu đô thị đẳng cấp, khẳng định phong cách sống thời thượng và tầm nhìn đầu tư tại Khánh Hòa. Charmora City hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của vùng đất tràn đầy tiềm năng, nơi cuộc sống phồn hoa hội tụ cùng cơ hội phát triển bền vững.
| Vị trí Phường Nam Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa | Quy mô 226 ha | Chủ đầu tư Tập đoàn Sun Group |
3 Phân khu | Loại hình sản phẩm Nhà phố, biệt thự, căn hộ | Khởi công 02/09/2025 |
Tổng vốn đầu tư | Quy mô dân số dự kiến: | Dự kiến bàn giao: |
VỊ TRÍ
“trung tâm của trung tâm” - Vùng đô thị lõi tỉnh Khánh Hòa
VỊ TRÍ “TRÁI TIM” CỦA THÀNH PHỐ BIỂN NHA TRANG
Tọa lạc tại phường Nam Nha Trang, vị trí trung tâm chiến lược của đô thị biển, Charmora City được ví như mảnh ghép vàng trong quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của Khánh Hòa. Dự án nằm ngay giao điểm của các tuyến đường huyết mạch và trục kinh tế sôi động, đóng vai trò kết nối khu đô thị hiện hữu với trung tâm hành chính – thương mại mới của Nha Trang trong tương lai.
Không chỉ nổi bật nhờ vị trí, Charmora City còn sở hữu địa thế phong thủy độc tôn – thế đất “tứ thủy triều quy”, được bao bọc bởi dòng chảy hiền hòa của sông nước bốn phương. Đây là biểu tượng của vượng khí, tài lộc và sự thịnh vượng trường tồn, mang đến sinh khí dồi dào cùng cảnh quan sinh thái trong lành. Chính cấu trúc tự nhiên hiếm có này giúp dự án hình thành một không gian sống cân bằng, hài hòa và đầy năng lượng tích cực.
Từ Charmora City, cư dân chỉ mất vài phút di chuyển để tiếp cận chuỗi tiện ích toàn diện: hệ thống trường học, bệnh viện quốc tế, trung tâm hành chính, khu thương mại, siêu thị và bãi biển Nha Trang. Dự án cũng là một trong số ít khu đô thị được quy hoạch trong vùng phát triển đồng bộ, nơi hạ tầng, tiện ích và giá trị bất động sản cùng hội tụ, khẳng định chuẩn mực sống hạng sang giữa lòng thành phố biển.
Vị trí Charmora City nhất cận thị nhị cận giang
KẾT NỐI HOÀN HẢO – GIAO ĐIỂM VÀNG CỦA NHA TRANG
Liền kề: Trung tâm hành chính mới và trục CBD năng động của Nha Trang
Kết nối trực tiếp: Các tuyến huyết mạch Võ Nguyên Giáp, Phong Châu, Tỉnh lộ 3
Chỉ 5–10 phút: Đến các biểu tượng thành phố như Bãi biển Trần Phú, Tháp Trầm Hương, Chợ Đầm…
Khoảng 30 phút: Di chuyển đến Sân bay quốc tế Cam Ranh
Thuận tiện tuyệt đối: Gắn kết cùng cao tốc Bắc – Nam, cảng biển Nha Trang và các khu kinh tế trọng điểm của tỉnh
Bản đồ vị trí khu đô thị Charmora City Nha Trang Sungroup
CHARMORA CITY – LỢI THẾ SINH THÁI HIẾM CÓ “BA MẶT GIÁP SÔNG”
Một trong những điểm nhấn làm nên vị thế khác biệt và đẳng cấp riêng biệt của Charmora City chính là giá trị sinh thái sông nước – yếu tố hiếm thấy giữa lòng đô thị hiện đại. Dự án sở hữu ba mặt giáp sông, được ôm trọn bởi hai dòng sông lớn của Khánh Hòa: sông Quán Trường và sông Tắc, mang đến bức tranh thủy mặc mềm mại giữa trung tâm Nha Trang sôi động.
View 3 mặt sông tại vị trí dự án Charmora City
- Không gian sống trong lành, giao hòa cùng thiên nhiên
Tọa lạc giữa hai dòng chảy thanh mát, Charmora City được hưởng trọn bầu không khí mát lành, cảnh quan khoáng đạt và năng lượng tự nhiên dồi dào. Đây là nơi dung hòa giữa nhịp sống tĩnh tại và sôi động, mang đến trải nghiệm sống cân bằng – vừa riêng tư, an yên, vừa thuận tiện kết nối trung tâm thành phố chỉ trong vài phút di chuyển.
- Quy hoạch ba đảo độc đáo – khởi tạo chuẩn sống mới
Phát huy tối đa lợi thế địa hình sông nước, dự án được quy hoạch thành ba đảo lớn đặc sắc – Đảo Đô thị Sinh thái, Đảo Công viên Giải trí Quốc tế và Đảo Thiên Đường – được liên kết bằng hệ thống cầu hiện đại. Cấu trúc quy hoạch này tạo nên không gian đa tầng chức năng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp, đồng thời thể hiện tầm nhìn quy hoạch tinh tế của chủ đầu tư.
- Giá trị phong thủy vượng khí – biểu tượng của thịnh vượng
Theo quan niệm Á Đông, vị thế “tam giang hội tụ” là biểu tượng của tài lộc, phú quý và thịnh vượng bền lâu. Charmora City không chỉ mang đến nơi ở đẳng cấp, mà còn là tọa độ phong thủy cát vượng, khởi nguồn cho hành trình an cư viên mãn và đầu tư hưng thịnh.
CHARMORA CITY – TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI, GIÁ TRỊ BỀN VỮNG
Không chỉ là chốn an cư lý tưởng, Charmora City còn được đánh giá là tâm điểm đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đồng bộ. Khi Khánh Hòa đẩy mạnh phát triển hạ tầng và trung tâm hành chính mới tại khu vực Phước Long – Vĩnh Thái, khu đô thị này hứa hẹn sẽ trở thành mô hình kiểu mẫu về không gian sống hiện đại – sinh thái – thông minh.
Giới đầu tư đánh giá Charmora City là biểu tượng đô thị đảo tiên phong của Nha Trang, vừa gắn kết hoàn hảo với mạng lưới giao thông, vừa sở hữu yếu tố sinh thái hiếm có – nền tảng vững chắc cho giá trị gia tăng dài hạn trong tương lai.
⇒ Charmora City là sự hòa quyện hoàn hảo giữa vị trí trung tâm, phong thủy thịnh vượng và không gian sinh thái sông nước. Đây chính là điểm đến an cư lý tưởng và cơ hội đầu tư đầy tiềm năng giữa lòng thành phố biển xinh đẹp Nha Trang.
TIỆN ÍCH
"All - in - one" dịch vụ cao cấp, thời thượng và đẳng cấp nhất
Được kiến tạo bởi Tập đoàn Sun Group, Charmora City là khu đô thị đảo hỗn hợp cao cấp được quy hoạch như một thành phố thu nhỏ, nơi an cư – nghỉ dưỡng – giải trí – làm việc hội tụ trong không gian sống khép kín, đồng bộ và hiện đại. Tại đây, cư dân được tận hưởng chuỗi tiện ích đa tầng đẳng cấp quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu về thể chất, tinh thần và phong cách sống:
🎡 Đảo Công viên Giải trí Quốc tế – Trái tim sôi động của Charmora City
- Công viên chủ đề quốc tế mang đến trải nghiệm vui chơi – giải trí đặc sắc, góp phần làm sống động kinh tế đêm Nha Trang.
- Công viên công cộng quy mô lớn, nơi giao lưu cộng đồng, thể thao và thư giãn giữa không gian xanh.
- Khu thương mại & Shophouse ven sông, tập trung các thương hiệu mua sắm, ẩm thực và dịch vụ hàng đầu.
💪 Sức khỏe & Thể thao
- Tổ hợp Gym – Spa – Yoga tiêu chuẩn quốc tế, sân thể thao đa năng (tennis, bóng rổ).
- Hệ thống hồ bơi trong nhà và ngoài trời, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng chuẩn resort.
🌺 Cảnh quan & Thư giãn: Vườn sinh thái, công viên ven sông, đường dạo bộ, bến du thuyền – tạo nên nhịp sống xanh giữa lòng phố đảo.
🏫 Giáo dục & Y tế: Trường học và bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, hoàn thiện hệ sinh thái sống toàn diện cho mọi thế hệ cư dân.
Charmora City – không chỉ là nơi để sống, mà là điểm đến của phong cách sống đẳng cấp, nơi từng phút giây đều mang giá trị của nghỉ dưỡng, năng động và phồn vinh.
MẶT BẰNG
Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang quy mô hơn 226 ha
Charmora City Nha Trang được CĐT Sun Group kiến tạo trên quỹ đất rộng tới 226,7 ha. Dự án mang quy hoạch tổng thể độc đáo, tận dụng tối đa lợi thế ba mặt giáp sông Quán Trường và sông Tắc, hình thành nên mô hình “thành phố ba đảo” – biểu tượng mới của phong cách sống ven sông hiện đại và phồn vinh.
Quy hoạch Mặt Bằng Charmora City – Ba Phân Khu Biệt Lập, Liên Kết Hoàn Hảo
Charmora City được thiết kế với ba phân khu chủ đạo, liên kết hài hòa bằng những cây cầu duyên dáng và cảnh quan sông nước thơ mộng.
Mặt bằng quy hoạch tổng thể 3 phân khu tại dự án Charmora City Nha Trang
UPTOWN – ĐẢO AN CƯ SINH THÁI VỚI CHẤT SỐNG TINH HOA
- Quy mô: 42,2 ha.
- Nằm liền kề trung tâm hành chính mới của tỉnh, phân khu này tập trung vào các dòng sản phẩm nhà ở thương mại gồm biệt thự, nhà phố liền kề và căn hộ cao tầng.
- Không gian sống biệt lập, yên bình và sang trọng, được bao bọc bởi cảnh quan sông nước và mảng xanh tươi mát.
- Kiến trúc hiện đại tinh tế kết hợp với thiên nhiên, tạo nên
Tổng quan mặt bằng phân khu Uptown Charmora City Nha Trang
DOWNTOWN – ĐẢO TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI & HÀNH CHÍNH
- Quy mô: 68 ha.
- Là “trung tâm phồn hoa” của toàn dự án, quy tụ các cơ quan hành chính, trung tâm dịch vụ, bệnh viện quốc tế, khách sạn và khu thương mại cao cấp.
- Mang đến nhịp sống năng động, thời thượng, tái hiện chất sống CBD hiện đại giữa lòng thành phố biển.
MIDTOWN – ĐẢO GIẢI TRÍ & TRUNG TÂM KINH TẾ ĐÊM
- Quy mô: 56 ha.
- Được xem là linh hồn giải trí của Charmora City, với hai công viên biểu tượng: Công viên Chợ Nổi & Công viên Trầm Hưng.
- Định hình bản đồ du lịch và kinh tế đêm của Khánh Hòa, tạo không gian lễ hội 24/7 sôi động, đẳng cấp quốc tế.
Charmora City sở hữu Đa Dạng Loại Hình – Đáp Ứng Mọi Nhu Cầu An Cư & Đầu Tư
Charmora City Nha Trang – Tuyệt tác quy hoạch với hệ sản phẩm đa dạng, dẫn đầu xu hướng sống – đầu tư – nghỉ dưỡng hiện đại
Nhà phố thương mại – Phồn hoa ngay ngưỡng cửa
Các dãy shophouse tại Charmora City Nha Trang được định hướng trở thành tuyến phố kinh doanh sầm uất, khai thác tối đa tiềm năng du lịch và thương mại của thành phố biển năng động.
- Thiết kế 3–5 tầng sang trọng, hiện đại.
- Mặt tiền rộng thoáng, dễ dàng trưng bày sản phẩm, tối ưu kinh doanh.
- Vỉa hè lớn, phù hợp mở café, spa, cửa hàng thời trang, nhà hàng nhỏ.
- Không gian bên trong linh hoạt, vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả.
Đây là dòng sản phẩm “hai trong một” – vừa để ở, vừa cho thuê – với khả năng sinh lời ổn định nhờ đà tăng trưởng mạnh của du lịch Nha Trang.
Khu thương mại khối đế Charmora City
Phân khu thấp tầng – Không gian sống đỉnh cao cho cư dân tinh hoa
Khu thấp tầng của Charmora City được phát triển theo tiêu chuẩn đô thị cao cấp, mang đến không gian sống đẳng cấp, thiết kế tinh tế và vị trí đắc địa gần hồ điều hòa, công viên và trục thương mại trung tâm.
| Loại hình | Kích thước tiêu chuẩn | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|
| Townhouse | 7.5m x 15m | Dễ khai thác kinh doanh và cho thuê, phù hợp gia đình trẻ năng động |
| Biệt thự Song lập | 10m x 20m | Sân vườn riêng, thoáng rộng, đảm bảo riêng tư hài hòa |
| Biệt thự Đơn lập | 15m x 20m | Biểu tượng đẳng cấp chủ nhân, không gian biệt lập và sang trọng |
| Biệt thự Tứ lập | 10m x 15m | Tối ưu diện tích, giá trị đầu tư cao, thiết kế tinh gọn hiện đại |
Tất cả sản phẩm thấp tầng đều được bố trí tại những vị trí đẹp nhất nội khu, đảm bảo tầm nhìn thoáng, môi trường sống yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện tiếp cận tiện ích và giao thương.
- Nhà phố Charmora City – Tâm điểm đầu tư sinh lời tại phố biển Nha Trang
- Khu biệt thự
Căn hộ cao tầng – Hướng biển, đón gió trời
Khối chung cư cao tầng Charmora City được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến trải nghiệm sống hiện đại giữa lòng thành phố biển.
- Quy mô: 24 tầng nổi – 2 tầng hầm
- Thiết kế thông minh, đón nắng và gió tự nhiên
- View hướng biển và công viên nội khu xanh mát
- Tiện ích riêng biệt: hồ bơi tràn bờ, sảnh đón sang trọng, phòng gym, không gian thư giãn trên cao
Mặt bằng tầng căn hộ Charmora City điển hình
Cơ cấu căn hộ đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu an cư – đầu tư:
- Studio (25%): Lý tưởng cho chuyên gia, khách thuê du lịch ngắn hạn
- 1PN (4%): Phù hợp người độc thân, gia đình nhỏ
- 1PN+ (51%): Diện tích linh hoạt, dễ cho thuê, thanh khoản cao
- 2PN (11%): Dành cho gia đình trẻ có con nhỏ
- 3PN (6%): Không gian rộng rãi, riêng tư cho gia đình đa thế hệ
Các căn hộ được thiết kế tối ưu diện tích, thông thoáng tự nhiên, tối đa hóa tầm nhìn ra biển và cảnh quan nội khu, tạo nên chuẩn mực sống hiện đại – xanh – tiện nghi.
- Căn hộ Studio
- Căn hộ 1 phòng ngủ
- Căn hộ 2 phòng ngủ
- Căn hộ 3 phòng ngủ
SẢN PHẨM
Biểu tượng kiến trúc đô thị của Khánh Hòa
Charmora City Nha Trang định hướng trở thành biểu tượng kiến trúc mới, nơi sự tinh tế hiện đại hòa quyện hoàn hảo với bản sắc văn hóa địa phương và vẻ đẹp tự nhiên của thành phố biển, tạo nên không gian sống sang trọng, đẳng cấp và bền vững.
Phong Cách Kiến Trúc Tổng Thể Charmora City
Sun Group mang đến Charmora City một ngôn ngữ thiết kế độc đáo, kết hợp giữa sự sang trọng hiện đại và tinh thần sinh thái, tạo nên một khu đô thị không chỉ đẹp mà còn trường tồn với thời gian:
- Hiện đại, tinh xảo và bền vững: Các sản phẩm như biệt thự, nhà phố liền kề (shophouse) và căn hộ cao cấp được thiết kế theo phong cách tối giản nhưng đầy tinh tế. Mỗi chi tiết đều được chăm chút tỉ mỉ, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, luồng gió mát lành và tầm nhìn hướng sông, biển, mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
- Gìn giữ bản sắc Champa: Điểm nhấn độc đáo nằm ở việc khéo léo lồng ghép các họa tiết, đường nét lấy cảm hứng từ văn hóa Champa, tạo nên sự giao thoa giữa hơi thở truyền thống Khánh Hòa và phong cách quốc tế. Điều này không chỉ tôn vinh giá trị địa phương mà còn tạo ra một dấu ấn kiến trúc riêng biệt, không thể nhầm lẫn.
Sảnh đón khách sang trọng tại dự án Charmora City Sungroup
NHÀ MẪU DỰ ÁN CHARMORA CITY
- Biệt thự song lập
- Căn hộ cao cấp
- Biệt thự đơn lập
- Nhà phố liền kề
PHÁP LÝ
Cơ sở vững chắc cho niềm tin đầu tư
Pháp lý Charmora City đầy đủ, minh bạch được xem là điểm cộng nổi bật, giúp dự án nhanh chóng tạo được lòng tin với khách hàng. Từ giai đoạn khởi đầu đến khi khởi công, toàn bộ hồ sơ đều được thẩm định kỹ lưỡng và phê duyệt hợp pháp bởi UBND tỉnh Khánh Hòa. Chính sự minh bạch này không chỉ củng cố vị thế của Sun Group mà còn giúp Charmora City trở thành lựa chọn ưu tiên hàng đầu cho giới đầu tư đang tìm kiếm giá trị thật.
Pháp lý Charmora City hoàn thiện đầy đủ
Những dự án có đầy đủ pháp lý luôn là lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư. Với Charmora City Sun Group trước khi tiến hành khởi công, chủ đầu tư Sun Group đã hoàn thiện toàn bộ các loại giấy tờ cần thiết. Đảm bảo không gặp bất cứ trở ngại nào trong quá trình xây dựng. Khung pháp lý của dự án đã có đầy đủ những loại giấy tờ cần thiết dưới đây:
Giấy phép đầu tư
Ngày 15/3/2024, UBND tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 23022024001 cho dự án Charmora City với tổng vốn đầu tư 28.500 tỷ đồng. Thời gian cấp phép chỉ mất 45 ngày cho thấy đây là dự án có tính khả thi cao và phù hợp với định hướng phát triển về ngành du lịch của tỉnh.
Đến ngày 28/8/2024, Charmora City được điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư lần 1, bổ sung thêm các công trình công cộng gồm trường quốc tế, bệnh viện đa khoa và trung tâm nghiên cứu khoa học biển, thể hiện tầm nhìn phát triển bền vững và nhân văn.
Pháp lý Charmora City đảm bảo đầy đủ
Giấy tờ pháp lý về quy hoạch và thiết kế
Ngày 12/6/2024, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định số 1456/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ khu đô thị Charmora City. Hồ sơ được Hội đồng thẩm định quy hoạch tỉnh xem xét kỹ lưỡng, có sự tham gia của các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực kiến trúc, quy hoạch và môi trường.
Một số điểm nổi bật:
- Mật độ xây dựng chỉ 25%, thấp hơn nhiều so với chuẩn 40%, giúp tối ưu không gian xanh và bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên.
- Đơn vị tư vấn quy hoạch & thiết kế gồm Viện Quy hoạch Xây dựng, Công ty CP Tư vấn Xây dựng Điện 2 và Nikken Sekkei (Nhật Bản) – bảo chứng cho tính chuyên nghiệp và chuẩn quốc tế.
- Toàn bộ bản vẽ, mô hình hạ tầng, công trình đều được Sở Xây dựng Khánh Hòa thẩm định và phê duyệt theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia.
Pháp lý Charmora City về giấy phép xây dựng
Charmora City đã được Sở Xây dựng Khánh Hòa cấp 15 giấy phép xây dựng cho các hạng mục khác nhau. Trong đó, giấy phép đầu tiên số 65/GPXD được cấp ngày 05/9/2024 cho hạng mục hạ tầng kỹ thuật và san lấp mặt bằng. Các giấy phép còn lại bao gồm:
Dự án đã được cấp phép xây dựng từ sở xây dựng Khánh Hòa
- Khu biệt thự ven sông và ven biển
- Tòa căn hộ khách sạn
- Khu tiện ích trung tâm
- Trường học, công viên và bệnh viện
Toàn bộ giấy phép đều được cấp theo Luật Xây dựng 2014, kèm chứng nhận đủ điều kiện an toàn lao động và phòng cháy chữa cháy (PCCC) do Cảnh sát PCCC tỉnh Khánh Hòa cấp. Đây là yếu tố khẳng định dự án đủ điều kiện khởi công hợp pháp và triển khai đồng bộ hạ tầng.
Pháp lý đất đai – Nền tảng sở hữu vững chắc
Toàn bộ khu đất dự án đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số KC 567821 ngày 08/2/2024, do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, thời hạn sử dụng 70 năm.
Quỹ đất được hình thành từ việc chuyển đổi hợp pháp đất quốc phòng và đất nông nghiệp, đã hoàn tất toàn bộ bồi thường và giải phóng mặt bằng với chi phí 3.800 tỷ đồng, không phát sinh khiếu nại hay tranh chấp. Sun Group cũng đã nộp 2.150 tỷ đồng tiền sử dụng và thuê đất theo Quyết định 1289/QĐ-UBND, hoàn thành nghĩa vụ tài chính, bảo đảm quỹ đất “sạch 100%”.
Charmora City được cấp phép về quyền sử dụng đất
Pháp lý Charmora City về vấn đề môi trường
Ngày 20/4/2024, Charmora City được phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) theo Quyết định số 789/QĐ-DONRE. Báo cáo được thẩm định trong vòng 90 ngày, có sự tham gia giám sát của cộng đồng dân cư và tổ chức môi trường độc lập, đảm bảo minh bạch tuyệt đối.
Sun Group dành 1.200 tỷ đồng cho các hạng mục bảo vệ môi trường, chiếm 4,2% tổng vốn đầu tư, gấp đôi quy định trung bình. Các hạng mục gồm:
- Hệ thống xử lý nước thải và rác thải khép kín.
- Trạm tái chế, phân loại rác tự động.
- Khu bảo tồn san hô và sinh vật biển ven bờ, bảo tồn cảnh quan tự nhiên đặc trưng của Cam Ranh.
Ngoài ra, dự án còn có giấy phép khai thác nước ngầm và giấy phép xả thải hợp lệ, đảm bảo hoạt động vận hành thân thiện với thiên nhiên đúng định hướng đô thị sinh thái ven sông – ven biển.
Lợi ích khi đầu tư dự án Charmora City có pháp lý hoàn chỉnh
Sở hữu pháp lý Charmora City hoàn chỉnh không chỉ là yếu tố khẳng định uy tín chủ đầu tư Sun Group mà còn mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Đây chính là “bệ phóng” giúp nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận, hạn chế rủi ro và đảm bảo tính thanh khoản bền vững cho tài sản sở hữu.
Đầu tư an toàn với Charmora City pháp lý hoàn thiện
- Tất cả hồ sơ pháp lý Charmora City đã được chủ đầu tư công bố minh bạch, đảm bảo người mua được bảo vệ tối đa về quyền lợi. Khi giao dịch, khách hàng có thể dễ dàng kiểm tra, đối chiếu và xác minh thông tin pháp lý, từ đó yên tâm xuống tiền mà không lo rủi ro ẩn.
- Pháp lý hoàn chỉnh là điều kiện tiên quyết để ngân hàng chấp thuận cho vay. Nhờ đó, khách hàng mua nhà phố, biệt thự hoặc căn hộ Charmora City có thể vay vốn ngân hàng đến 70% giá trị tài sản, đồng thời thuận lợi khi sang nhượng, cho thuê hoặc thế chấp.
- Charmora City với quy hoạch đồng bộ, vị trí đắc địa ven sông, cùng hồ sơ pháp lý “chuẩn chỉnh” đang trở thành điểm sáng mới của bất động sản Nam Nha Trang. Theo dự báo, sau khi ra mắt giai đoạn 1, giá trị sản phẩm có thể tăng 20 – 30% nhờ tiến độ triển khai nhanh và niềm tin từ nhà đầu tư.
Từ quy hoạch, giấy phép đầu tư đến quyền sử dụng đất, tất cả đều cho thấy pháp lý Charmora City đã được hoàn thiện toàn diện. Những khách hàng đang tìm kiếm sản phẩm đầu tư mới tại vùng biển Nam Trung Bộ không nên bỏ lỡ. Biên độ tăng giá sau khi hoàn thiện được giới chuyên gia đánh giá tốt, đảm bảo an toàn cho khoản sinh lợi nhuận bền vững của bạn.
TIẾN ĐỘ
Cập nhật tiến độ thi công, hoàn thiện Charmora City
Tiến độ triển khai xây dựng dự án Charmora City đang được Sun Group thực hiện theo lộ trình đã công bố, với các cột mốc chính như sau:
Thời Gian Dự Kiến Triển Khai Dự Án Charmora City
Dự án có quy mô lớn, tổng mức đầu tư hơn 17.330 tỷ đồng, được dự kiến triển khai trong khoảng 6 năm với thời hạn hoạt động là 50 năm.
Thời gian bắt đầu: Dự án đã chính thức được khởi công vào ngày 19/8/2025 (theo thông tin từ các nguồn, bao gồm cả Tập đoàn Sun Group và các cơ quan truyền thông).
Thời gian hoàn thành dự kiến: Dự án dự kiến hoàn thành vào Quý IV năm 2030 (một số nguồn khác ghi nhận mốc hoàn thành là Quý IV/2028 và vận hành từ năm 2029).
Hình ảnh lễ khởi công dự án Charmora City Nha Trang
Cập Nhật Tiến Độ Charmora City Thực Tế (Đến Quý III/2025)
Sau lễ khởi công, dự án đang tập trung vào các hạng mục nền móng và hạ tầng kỹ thuật:
Pháp lý và Giải phóng mặt bằng (GPMB): Công tác pháp lý đã được hoàn thiện. Khoảng hơn 30% diện tích dự án đã được san nền, chuẩn bị cho việc phân lô và xây dựng. Công tác GPMB vẫn đang được tiến hành để phục vụ cho toàn bộ dự án.
Hạ tầng kỹ thuật: Dự án tập trung vào xây dựng nền móng, hệ thống giao thông nội khu (như tuyến đường trung tâm rộng 40m), hệ thống cấp thoát nước, điện chiếu sáng.
Cảnh quan: Đã bắt đầu tiến hành quy hoạch công viên cây xanh và đường dạo bộ ven sông Quán Trường.
Các công trình kết nối: Đã khởi công một số cầu nối giữa các phân khu (các “đảo”) theo quy hoạch.
Kế Hoạch Lộ Trình Giai Đoạn Tiếp Theo Charmora City Nha Trang
Theo kế hoạch, quá trình xây dựng sẽ diễn ra theo các giai đoạn như sau:
| Giai đoạn | Thời gian triển khai dự kiến | Hạng mục trọng điểm |
| Giai đoạn 1 | Hiện tại – 2026 | Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, san lấp mặt bằng, xây dựng đường nội khu, công viên ven sông, khởi động hạng mục bến du thuyền (dự kiến từ 2026). |
| Giai đoạn 2 | 2027 – 2028 | Bắt đầu xây dựng các công trình nhà ở (Biệt thự, Liền kề, Shophouse), và các tiện ích trọng điểm như trường học liên cấp quốc tế, trung tâm thương mại, và khu giải trí quốc tế (trên đảo Giải trí). |
| Giai đoạn 3 | 2029 – 2030 | Hoàn thiện toàn bộ các phân khu, đưa dự án vào vận hành khai thác, khởi động chuỗi dịch vụ kinh tế đêm và đón những cư dân đầu tiên. |
CHÍNH SÁCH
Bảng giá và chính sách bán hàng Charmora City
1. Thanh toán sớm 95% – Chiết khấu lên đến 13,5%
Nếu bạn có sẵn nguồn vốn mạnh và muốn tối ưu hóa lợi nhuận ngay từ đầu, phương án thanh toán sớm 95% giá trị sản phẩm chính là lựa chọn hoàn hảo.
Với mức chiết khấu lên đến 13,5%, đây là mức ưu đãi cực lớn từ Sun Group – giúp nhà đầu tư tiết kiệm đáng kể so với giá gốc.
Nhiều khách hàng tiên phong đã tận dụng chính sách này kết hợp thêm các ưu đãi Early Bird (thường 2-3%) và chiết khấu không vay (thêm 1%), đẩy tổng chiết khấu có thể lên tới 16-18% tùy thời điểm mở bán.
Thanh toán sớm không chỉ giúp “chốt” giá tốt mà còn đảm bảo vị trí đẹp nhất trong các phân khu thấp tầng (townhouse, biệt thự) hoặc cao tầng (The Charm, The Onsen).
2. Thanh toán chuẩn – Kéo dài lên đến 36 tháng
Chủ đầu tư Charmora City mang đến phương án thanh toán chuẩn linh hoạt trong 36 tháng – một trong những chính sách “dài hơi” nhất từ Sun Group tại Nha Trang.
Chương trình này phù hợp với nhà đầu tư muốn giữ dòng tiền ổn định, vừa sở hữu sản phẩm cao cấp vừa có thời gian xoay sở tài chính.
Kết hợp với các đợt thanh toán theo tiến độ xây dựng, bạn sẽ không phải chịu áp lực lớn trong giai đoạn đầu.
3. Vay ngân hàng 70% – Hỗ trợ lãi suất 0% + Ân hạn gốc 24 tháng
Sun Group hỗ trợ vay đến 70% giá trị hợp đồng với lãi suất 0% trong suốt 24 tháng và ân hạn gốc lên đến 24 tháng (chỉ bắt đầu trả gốc khi nhận nhà hoặc sau thời gian ân hạn).
Với chính sách này:
- Áp lực tài chính ban đầu giảm mạnh.
- Nhà đầu tư có thể sử dụng đòn bẩy tài chính hiệu quả để sở hữu bất động sản giá trị cao.
- Thời gian ân hạn dài giúp bạn có thêm cơ hội chờ giá tăng hoặc cho thuê sinh lời trước khi bắt đầu trả nợ gốc.
Kết hợp với chiết khấu không vay (nếu không sử dụng gói vay), tổng ưu đãi vẫn cực kỳ hấp dẫn cho những ai muốn “ôm” sản phẩm mà không cần vốn lớn ngay từ đầu.
Tại sao nên “chốt” Charmora City ngay bây giờ?
- Vị trí vàng: Nằm tại cửa ngõ Nam Nha Trang, kề sông – cận biển, thừa hưởng hạ tầng phát triển mạnh mẽ.
- Chủ đầu tư uy tín: Sun Group – thương hiệu đã thành công với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng và đô thị đẳng cấp.
- Tiện ích “all-in-one”: Hệ thống công viên, onsen khoáng nóng, trung tâm thương mại, trường học quốc tế… mang đến chất sống wellness chưa từng có tại Nha Trang.
- Bàn giao dự kiến: Phân khu thấp tầng khoảng 2027 – thời điểm lý tưởng để đón đầu chu kỳ tăng giá bất động sản Nha Trang.
Charmora City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư “thắng ngay khi mua” với chính sách bán hàng siêu linh hoạt và ưu đãi khủng từ Sun Group.
Lưu ý: Chính sách có thể thay đổi theo từng giai đoạn mở bán. Thông tin mang tính tham khảo, quý khách vui lòng liên hệ MK LAND để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất!
