TỔNG QUAN

Vịnh Biển Danh Giá — Nơi Tinh Hoa Quần Tụ

Vinhomes Pearl Bay có vị trí tại phía Đông Nam thành phố Nha Trang, thuộc phường Vĩnh Nguyên và Vĩnh Trường, tỉnh Khánh Hòa. Dự án sở hữu vị trí chiến lược khi nơi đây được ví như cửa ngõ kết nối trực tiếp với đảo Hòn Tre – nơi có trung tâm giải trí VinWonders và toàn bộ hệ sinh thái nghỉ dưỡng Vinpearl đẳng cấp.

THÔNG TIN TRỌNG ĐIỂM

Vị trí độc tôn: Số 9, Đường Trần Phú, Nha Trang, Khánh Hòa.
Chủ đầu tư bảo chứng: Tập đoàn Vingroup.
Tổng vốn đầu tư: 7.453 tỷ đồng.
Quy mô sinh thái: 33,8 ha (Bao gồm 18,25ha đất & 15,55ha mặt nước biển).
Đặc quyền riêng tư: Phiên bản giới hạn dành cho 2.720 cư dân tinh hoa.

BỘ SƯU TẬP 870 SẢN PHẨM GIỚI HẠN

430 căn Thấp tầng (Liền kề/ Biệt thự).
103 căn Shop Thương mại Dịch vụ (TMDV).
337 căn Shop/Villa shop Du lịch Dịch vụ (DLDV).

Cơ hội sở hữu tuyệt tác bất động sản hàng hiệu hiếm hoi còn sót lại trên cung đường Trần Phú!

VỊ TRÍ

Vịnh Biển Danh Giá — Nơi Tinh Hoa Quần Tụ

VINHOMES PEAR BAY – TRUNG TÂM VEN BIỂN NHA TRANG

Ranh giới tiếp giáp của dự án thể hiện rõ ràng:

Phía Đông: Tiếp giáp với bờ biển Nha Trang, mở ra tầm nhìn bao la ra vịnh Nha Trang – một trong những vịnh biển đẹp nhất thế giới.
Phía Tây: Liền kề hai tuyến đường huyết mạch là Trần Phú và Võ Thị Sáu, đảm bảo khả năng di chuyển thuận lợi đến khu vực trung tâm thành phố và các vùng lân cận.
Phía Nam: Tiếp giáp với khu đô thị biển An Viên hiện đại.
Phía Bắc: Gần khu vực Cảng biển Nha Trang, mở ra nhiều tiềm năng phát triển đa dạng trong tương lai.

Vị trí này không chỉ mang lại lợi thế về cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp mà còn đảm bảo sự thuận tiện trong giao thông, khẳng định vai trò là tâm điểm phát triển đô thị biển – nghỉ dưỡng – giải trí tầm cỡ quốc tế tại khu vực ven biển miền Trung.

1.2 km

1.8 km

5.4 km

36 km

Tới Bảo tàng Hải Dương Học

Tới Bến tàu du lịch Nha Trang

Tới Đảo Hòn Tre

Tới Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh

TIỆN ÍCH

Du lịch - Nghỉ dưỡng - Giải trí

Vinhomes Pearl Bay không chỉ là một khu đô thị nghỉ dưỡng ven biển quy mô lớn mà còn gây ấn tượng mạnh với hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch bài bản, đồng bộ và đẳng cấp. Dự án sở hữu 04 công viên điểm nhấn với tổng diện tích 0,68ha, mang đến không gian sống xanh – khỏe – thư giãn, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng và giải trí của cư dân ở mọi độ tuổi.

04 công viên điểm nhấn - trái tim tiện ích của vinhomes pearl bay

Hồ bơi người lớn & trẻ em hơn 1.000m²
Sân gym ngoài trời, sân chơi trẻ em
Công trình chăm sóc sức khỏe
Vườn thư giãn phong cách Nhật
Không gian lounge ngoài trời
Sân pickleball sắc màu, sân cỏ đa năng, chòi BBQ,…

07 công viên thể thao vinhomers pearl bay (2,1ha) - không gian vận động toàn diện

Hệ thống 07 công viên thể thao tại Vinhomes Pearl Bay có tổng quy mô 2,1ha, được quy hoạch đồng bộ nhằm khuyến khích lối sống năng động và nâng cao sức khỏe cho cư dân mọi lứa tuổi. Chuỗi tiện ích nổi bật gồm sân tập golf trong nhà, sân pickleball, sân tennis, sân bóng rổ, khu gym ngoài trời, clubhouse sinh hoạt cộng đồng, đường chạy bộ sắc màu và khu vận động dành cho trẻ em. Tất cả tạo nên không gian thể thao – giải trí hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu rèn luyện và vui chơi ngay trong nội khu.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Mặt bằng dự án Vinhomes Pearl Bay được quy hoạch tổng thể bài bản, khoa học, đảm bảo sự hài hòa giữa không gian ở, tiện ích và cảnh quan ven biển. Dự án được chia thành 03 phân khu chức năng gồm Ngọc Trai, Lam Ngọc và Ruby, mỗi phân khu sở hữu vị trí, đặc điểm và lợi thế riêng, góp phần kiến tạo một khu đô thị nghỉ dưỡng hiện đại, đồng bộ và giàu tiềm năng gia tăng giá trị trong dài hạn.

PHÂN KHU 1 - PHÂN KHU NGỌC TRAI

Phân khu Ngọc Trai là một trong những phân khu quan trọng tại dự án Vinhomes Pearl Bay, với quy mô 430 sản phẩm được quy hoạch đa dạng loại hình, đáp ứng linh hoạt nhu cầu an cư và đầu tư.

PHÂN KHU 2 - PHÂN KHU LAM NGỌC

Phân khu Lam Ngọc là phân khu số 2 trong tổng thể dự án Vinhomes Pearl Bay, với quy mô 337 sản phẩm được quy hoạch theo định hướng kết hợp hài hòa giữa an cư, kinh doanh và khai thác du lịch.

Cơ cấu sản phẩm tại phân khu Lam Ngọc khá đa dạng, bao gồm 12 căn liền kề kết hợp kinh doanh, 217 căn liền kề 1 mặt tiền, 61 căn liền kề 2 mặt tiền, 24 căn liền kề góc 1 mặt tiền, 8 căn liền kề góc 2 mặt tiền, 15 căn biệt thự đơn lập mặt tiền biển cùng cụm 28 lô Boutique Hotel cao 8 tầng.

Với sự phong phú về loại hình và công năng sử dụng, phân khu Lam Ngọc mang đến nhiều lựa chọn phù hợp cho cả nhu cầu ở thực, kinh doanh dịch vụ và đầu tư dài hạn tại khu đô thị nghỉ dưỡng ven biển.
Cơ cấu sản phẩm gồm 256 căn nhà liền kề, 79 căn liền kề kết hợp kinh doanh, 52 căn liền kề góc, 15 căn biệt thự đơn lập sở hữu vị trí mặt tiền biển và 28 căn biệt thự đơn lập. Nhờ sự đa dạng này, phân khu Ngọc Trai mang đến nhiều lựa chọn phù hợp cho cả khách hàng ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.

PHÂN KHU 3 - PHÂN KHU RUBY

Phân khu Ruby là một phân khu quy mô nhỏ nhưng có vị trí tách biệt tại dự án Vinhomes Pearl Bay, với tổng cộng 103 căn được quy hoạch đồng bộ. Các sản phẩm tại đây bao gồm nhà liền kề (LK), liền kề kết hợp kinh doanh (LKXK) và liền kề góc (LKG), phù hợp cả nhu cầu ở thực lẫn khai thác thương mại. Nhờ mật độ vừa phải và kết nối thuận tiện với trục giao thông nội khu, phân khu Ruby mang đến không gian sống yên tĩnh, tiềm năng gia tăng giá trị ổn định theo sự phát triển chung của toàn dự án.

Là một phân khu quy mô nhỏ nhưng có vị trí tách biệt tại dự án Vinhomes Pearl Bay, với tổng cộng 103 căn được quy hoạch đồng bộ. Các sản phẩm tại đây bao gồm nhà liền kề (LK), liền kề kết hợp kinh doanh (LKXK) và liền kề góc (LKG), phù hợp cả nhu cầu ở thực lẫn khai thác thương mại. Nhờ mật độ vừa phải và kết nối thuận tiện với trục giao thông nội khu, phân khu Ruby mang đến không gian sống yên tĩnh, tiềm năng gia tăng giá trị ổn định theo sự phát triển chung của toàn dự án.
Cơ cấu sản phẩm tại phân khu Lam Ngọc khá đa dạng, bao gồm 12 căn liền kề kết hợp kinh doanh, 217 căn liền kề 1 mặt tiền, 61 căn liền kề 2 mặt tiền, 24 căn liền kề góc 1 mặt tiền, 8 căn liền kề góc 2 mặt tiền, 15 căn biệt thự đơn lập mặt tiền biển cùng cụm 28 lô Boutique Hotel cao 8 tầng.

9 PHONG CÁCH THIẾT KẾ TẠI VINHOMES PEARL BAY

Vinhomes Pearl Bay Nha Trang được triển khai trên nền tảng pháp lý đầy đủ và đồng bộ, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe dành cho dự án đô thị – nghỉ dưỡng quy mô lớn. Toàn bộ thủ tục từ phê duyệt đầu tư, quy hoạch đến thi công xây dựng đều được hoàn thiện theo đúng quy định pháp luật, đảm bảo đủ điều kiện mở bán, vận hành và khai thác lâu dài. Cụ thể, các hạng mục pháp lý trọng yếu đã được hoàn tất bao gồm:

Quyết định chấp thuận đầu tư và công nhận chủ đầu tư

Dự án đã được cơ quan chức năng phê duyệt chủ trương đầu tư, trong đó Vinhomes (thành viên Tập đoàn Vingroup) được xác lập là chủ đầu tư hợp pháp. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng khẳng định dự án đủ điều kiện triển khai và được bảo hộ về mặt pháp luật ngay từ giai đoạn đầu.

Quy hoạch chi tiết 1/500

Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Vinhomes Pearl Bay đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt và điều chỉnh cập nhật vào tháng 7/2025. Quy hoạch xác định rõ phạm vi khu đất, định hướng phát triển các phân khu chức năng, hệ thống giao thông nội khu, hạ tầng kỹ thuật cũng như không gian cảnh quan tổng thể, làm cơ sở pháp lý cho công tác cấp phép xây dựng và quản lý dự án.

Quyền sử dụng và mục đích khai thác đất

Dự án đã hoàn thành thủ tục giao đất/thuê đất và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ khu vực triển khai. Hồ sơ pháp lý thể hiện rõ thời hạn sử dụng cũng như mục đích từng loại đất, bao gồm đất ở, đất thương mại – dịch vụ và đất công cộng, đảm bảo tính minh bạch cho từng loại hình sản phẩm.

Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)

Hồ sơ đánh giá tác động môi trường đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt, đáp ứng các tiêu chuẩn về bảo vệ môi trường biển và hệ sinh thái ven bờ. Điều này giúp kiểm soát rủi ro môi trường trong suốt quá trình xây dựng và vận hành, đồng thời phù hợp với định hướng phát triển bền vững.

Giấy phép xây dựng và thi công

Sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý nền tảng, dự án đã được cấp phép khởi công, cho phép triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở – nghỉ dưỡng và hệ thống tiện ích theo đúng quy hoạch được duyệt.

Thẩm duyệt và chứng nhận phòng cháy chữa cháy

Hệ thống phòng cháy chữa cháy của dự án được thẩm duyệt theo quy chuẩn quốc gia, đảm bảo yêu cầu an toàn cho công trình và người sử dụng trong quá trình khai thác, vận hành lâu dài.

Bảo lãnh tài chính và hỗ trợ tín dụng

Vinhomes Pearl Bay được các ngân hàng uy tín bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng, đồng thời cung cấp các gói vay mua sản phẩm với điều kiện rõ ràng, minh bạch và linh hoạt.

Với việc hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý quan trọng, Vinhomes Pearl Bay Nha Trang được đánh giá là dự án có nền tảng pháp lý vững chắc, rõ ràng và an toàn, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn.

Tiến độ thi công Vinhomes Pearl Bay

Chủ đầu tư Vingroup hiện nay đang triển khai nhanh chóng các hạng mục, tiến hành thi công đồng loạt, khẩn trương với sự cam kết về chất lượng sản phẩm cũng như thời gian bàn giao theo đúng như kế hoạch đề ra.

Tính tới tháng 8.2025, khu đô thị đã hoàn thiện cơ bản việc chuẩn bị mặt bằng; các tuyến đường nội khu, hệ thống hạ tầng điện – nước đã được triển khai đồng bộ. Đồng thời cũng triển khai song song các hạng mục hạ tầng, cảnh quan đô thị xanh để có thể đưa vào hoạt động nhanh chóng. Theo dự kiến các hạng mục nhà ở chính sẽ được tiến hành vào Quý IV/2025 và chuẩn bị mở bán chính thức trong năm 2025. Toàn bộ dự án sẽ hoàn thiện, bàn giao và đưa vào vận hành vào khoảng Quý II/2026.

Tiến độ thi công của Vinhomes Pearl Bay Vinhomes Nha Trang được đánh giá là vượt kỳ vọng, nhờ vào kinh nghiệm và uy tín của chủ đầu tư Vingroup. Việc triển khai các hạng mục theo từng giai đoạn giúp đảm bảo chất lượng, đồng thời tạo ra sự minh bạch cho khách hàng và nhà đầu tư.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VINHOMES PEARL BAY

Chính sách bán hàng Vinhomes Pearl Bay đang được nhiều khách hàng và nhà đầu tư đặc biệt quan tâm khi dự án bước vào giai đoạn chuẩn bị ra mắt thị trường. Với loạt ưu đãi dành cho khách hàng tiên phong, chiết khấu hấp dẫn, hỗ trợ vay vốn cao cùng tiến độ thanh toán được chia nhỏ, người mua có thêm cơ hội sở hữu bất động sản ven biển mà không chịu áp lực tài chính quá lớn. Cập nhật sớm các chính sách này sẽ giúp bạn chủ động tính toán dòng tiền và lựa chọn phương án đầu tư phù hợp.

Tổng quan về chính sách bán hàng Vinhomes Pearl Bay

Ngay từ giai đoạn đầu, chủ đầu tư Vinhomes Pearl Bay đã đưa ra nhiều chương trình ưu đãi nhằm tạo lợi thế cho khách hàng tiên phong. Theo đó, những khách hàng ký hợp đồng trước ngày 15/03/2026 có thể nhận mức ưu đãi từ 200 – 300 triệu đồng, khoản tiền này được trừ trực tiếp vào giá trị bất động sản, giúp tối ưu chi phí ban đầu.

Bên cạnh đó, dự án áp dụng chính sách dành cho thành viên VinClub với các mức ưu đãi khác nhau tùy hạng:

Hạng Vàng: ưu đãi khoảng 0,5% cho nhà ở và 1,0% đối với sản phẩm thương mại.

Hạng Bạch Kim: mức chiết khấu tăng lên khoảng 0,7% và 1,3%.

Hạng Kim Cương: hưởng ưu đãi cao nhất, lần lượt khoảng 0,9% và 1,7%.

Ngoài ra, khách hàng thanh toán sớm có thể nhận chiết khấu lên đến 7,5% khi lựa chọn phương án thanh toán nhanh 100%. Đây là tỷ lệ khá cạnh tranh trong phân khúc bất động sản cao cấp, đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư có sẵn nguồn tiền nhàn rỗi.

Một điểm đáng chú ý khác trong chính sách bán hàng Vinhomes Pearl Bay là chương trình hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị sản phẩm. Đồng thời, lãi suất được hỗ trợ trong khoảng 18 – 24 tháng, giúp người mua giảm đáng kể áp lực tài chính trong giai đoạn đầu sở hữu tài sản. Hiện quỹ căn áp dụng chính sách khoảng 835 sản phẩm, mang đến nhiều lựa chọn từ nhà ở đến sản phẩm thương mại, phù hợp với cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư.

Vinhomes không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà cùng với các dự án nghỉ dưỡng từ Vinpearl còn mang đến cơ hội đầu tư “thắng ngay khi mua” nhờ chính sách bán hàng siêu linh hoạt và hàng loạt ưu đãi khủng.

Lưu ý: Chính sách có thể thay đổi theo từng giai đoạn mở bán. Thông tin trên mang tính chất tham khảo, quý khách vui lòng truy cập và liên hệ trực tiếp qua ứng dụng Vinpearl Pay để được hỗ trợ thông tin, cập nhật ưu đãi chính xác và tiến hành giao dịch nhanh chóng nhất!